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im体育网页版官网關于開展2020年行業評優工作

发布日期2020-04-14  浏览次数: 97  作者:im体育网页版官网

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為提升我省房地產開發和管理水平,進一步推動企業質量管理和服務體系建設,樹立行業典范和品牌標桿,促進行業健康可持續發展,受住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心(以下簡稱“住宅產業化中心”)、中國房地產業協會(以下簡稱“中房協”)、廣東省住房和城鄉建設廳(以下簡稱“省住建廳”)委托,im体育网页版官网我會將在全省范圍內開展廣廈獎、商品住宅性能認定(以下簡稱“住宅性能認定”)、廣東省綠色住區(以下簡稱“綠色住區”)、廣東省綠色住區實驗小區(以下簡稱“實驗小區”)等行業評優工作,現將有關事項通知如下:

“廣廈獎”是經國家批準的房地產行業的綜合性獎項,評選目的是:貫徹“創新、協調、綠色、開放、共享”發展理念,滿足人民群眾對居住美好生活的更高要求,引領房地產行業高質量發展。獲獎項目應當是規劃設計水平高、環境好、質量優、性能好,人民群眾滿意的好房子,在推進綠色、健康、產業化發展方面起示范帶動作用。

住宅性能認定是根據住建部《住宅性能評定技術標準》(GB/T50362-2005),從適用性能、環境性能、經濟性能、安全性能和耐久性能五個方面,對商品住宅進行較為全面的分級認定。住宅性能共分A、B兩個級別,其中A級住宅為執行了現行國家強制性標準且性能好的住宅;B級住宅為執行了現行國家強制性標準,但性能達不到A級的住宅。A級住宅又按照得分由低至高分為1A、2A、3A三個等級。

商品住宅性能認定與“廣廈獎”評選同步進行,為“廣廈獎”評選參考項之一。2008年,人民銀行、銀監會決定對符合《商品住宅性能認定管理辦法》等先進技術的房地產項目,優先予以金融支持(銀發〔2008〕214號)。

開發企業在住宅項目初步設計完成后,向所在市住建局(或市房協)提出住宅性能認定的書面申請,并提供《住宅性能評定技術標準》規定的資料(見附件2)→由市住建局(或市房協)初審,向省房協推薦申報,或直接向省房協申報。

黨的十九大將“生態文明建設”上升為國家戰略,綠色發展將是全社會、全行業的共同使命。尤其是經歷了“新型冠狀病毒疫情”,人們對綠色、環保、健康的居住環境和生活方式更為認可和重視,隨著這一認識的不斷提高,綠色人居將成為未來房地產發展風向標。未來,房地產開發要更加注重人民對美好生活的追求,結合新技術的發展、新消費的需要,將綠色融入到產品、服務和消費行為中,以綠色提升產品、服務附加值和競爭力,引領房地產業實現高質量發展。

“廣東省綠色住區”是經省住建廳批準,省社會組織管理局核準,是我省房地產行業一項綜合性榮譽。綠色住區以十八大推進的綠色發展、循環發展、低碳發展的精神,從規劃、設計、施工、管理、使用等環節引導房地產企業開發高品質的住宅小區。自2002年以來,通過“廣東省綠色住區”認定的項目已延伸到縣域城市,全面覆蓋省內21個地級市,大大提升了我省房地產建設水平。

實驗小區是在規劃設計或施工初始階段提前介入,按照綠色住區標準進行開發的住宅小區。實驗小區在合理控制造價和執行國家和廣東省相關建設標準的基礎上,擇優集成、廣泛采用先進、節能、環保的技術和材料(或部品),通過各方通力合作,建成住宅產業現代化的推廣基地、產研學結合的試驗基地、企業品牌的孵化器,在當地起示范帶動作用,提升住宅產業現代化水平。