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產品首創城市更新中土地整備一站式服務模式專

发布日期2020-04-11  浏览次数: 124  作者:im体育网页版官网

針對城市更新項目中(特別是舊村改造)存在地塊分散、歷史手續不全、農用地與建設用地混雜、集體地與國有地混雜、建設用地規模和指標空間騰挪、土地規劃調整等問題,中地集團提供“數據分析+路徑設計+規劃調整+方案申報+用地報批+產權辦理”一站式專業服務,在現狀數據分析的基礎上編制土地整備方案,設計清晰的土地整備路徑,協調規劃調整,全程跟進項目申報,協助完成用地報批和產權辦理,以完整的鏈條串聯項目的始末,im体育网页版官网為城市更新項目提供切實可行的落地方案。

根據廣州市城市更新土地整備的現狀,開展更新地塊成效評價指標體系和風險影響因素研究,設計一套城市更新土地整備的操作流程,并提出完善土地整備法務體系的建議,以此為基礎,擬定《廣州市城市更新土地整備辦法》。該項目有效地幫助政府部門理順機構定位和職責,為市場主體開展土地整備提供操作指引,推動土地整備項目落地。

分析東莞市連片改造土地整合路徑,從鎮街調研、案例分析、對策建議、研究報告撰寫和可視化材料編制等方面開展東莞市“三舊”改造土地整合課題研究工作,為東莞市探索城市更新連片整合開發提供理論支撐、為相關政策出臺提供參考依據。

項目亮點:本項目提供全方位的土地整備咨詢服務工作,掌握項目用地情況、探索經濟可行的土地整備路徑、提出針對性的實施措施與政策訴求,開展用地報批代理,有效推動項目用地供地及項目實施建設工作,充分發揮連片開發效益。

服務內容:收集基礎資料、分析項目情況、調查核實權屬狀況、制定實施路徑、協助辦理勘測定界和組織村集體表決、編制報批材料和圖件,組卷上報、協調審查與補正等,全流程跟蹤集體建設用地轉為國有建設用地手續辦理。

田光明,管理學博士,理論經濟學博士后,美國國務院“INTERNATIONALVISITORLEADERSHIPPROGRAM”訪問學者,國土高級工程師,現任中地研究院院長、中國土地學會土地經濟分會委員、中國城市規劃學會城鄉規劃實施學術委員會委員、廣東省“三舊”改造協會副會長、廣東省“三舊”改造協會政策與法律專業委員會副主任、華南土地問題研究中心副主任、廣東省土地整理復墾開發專家庫專家。已在《管理世界》、《中國土地科學》、《經濟體制改革》等核心期刊上發表學術論文20余篇,參與出版學術專著4部,榮獲各種獎勵15項,主持及參與科研項目30余項。曾在原廣東省國土資源廳儲備局工作7年,曾被原國土資源部(現自然資源部)授予“十二五”國土資源科技與國際合作先進個人榮譽稱號。目前主要從事土地制度改革及土地政策咨詢研究、城市更新政策及實務研究工作,致力于推進灣區經濟高質量發展。