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im体育网页版官网2020年廣東省土地市場4月月報

发布日期2020-05-26  浏览次数: 186  作者:im体育网页版官网

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im体育网页版官网廣東省土地市場:2020年4月廣東省土地掛牌249宗,掛牌面積793.11公頃;成交經營性用地土地170宗,成交面積767.99公頃,成交金額749.66億元;土地流拍(含終止出讓)20宗,流拍面積64.66公頃。

土地溢價成交概況:2020年4月廣東省經營性用地溢價成交土地47宗,底價成交123宗。其中大灣區區域溢價成交25宗,居住用地最高溢價率達61.7%;粵東區域溢價成交6宗,最高溢價率35.5%;粵西區域溢價成交15宗,居住用地最高溢價率達135.5%;粵北區域溢價成交土地1宗,最高溢價率12.6%。

大灣區區域土地市場:2020年4月大灣區區域土地掛牌133宗,掛牌面積523.39公頃;成交經營性用地土地104宗,成交面積538.8公頃,成交金額703.19億元;土地流拍(含終止出讓)6宗,流拍面積22.62公頃。

粵東區域土地市場:2020年4月粵東區域土地掛牌38宗,掛牌面積111.81公頃;成交經營性用地土地24宗,成交面積133.9公頃,成交金額34.78億元;土地流拍(含終止出讓)3宗,流拍面積10.39公頃。

粵西區域土地市場:2020年4月粵西區域土地掛牌40宗,掛牌面積97.24公頃;成交經營性用地土地29宗,成交面積55.01公頃,成交金額6.74億元;土地流拍(含終止出讓)8宗,流拍面積22.87公頃。

粵北區域土地市場:2020年4月粵北區域土地掛牌38宗,掛牌面積60.68公頃;成交經營性用地土地13宗,成交面積40.29公頃,成交金額4.94億元;土地流拍(含終止出讓)3宗,流拍面積8.77公頃。

從土地成交價格觀察,1-4月廣東省經營性用地10億元以上成交土地同比增加達13宗,10億元以上土地成交量大幅增加是成交金額增長主要因素之一。進入5月,10億元以上的大體量宗地待出讓數量依然較大,5月份廣東省經營性用地累計成交金額較大機會突破2200億元。